[&كيمو&]

قيود عقود الإيجار :
المستأجر :

1- قيد إثبات قيمة الأصل والإلتزام :
×× حـ/ الأصل المستأجر
إلى ×× حـ/ التزام عن الإيجار الراسمالي
--------------
2- قيد الإهلاك :
×× حـ/ استهلاك الأصل المستأجر
إلى ×× حـ/ مجمع استهلاك الأصل المستأجر
----------------

3- قيد سداد دفعة الإيجار :
من مذكورين
×× حـ/ تكلفة التنفيذ
×× حـ/ مصروف الفائدة
×× حـ/ التزام عن الإيجار الراسمالي
إلى ×× حـ/ النقدية
--------------

4- عند انتهاء فترة الإيجار :
الحالة الأولى / إذا تم رد الأصل المؤجر :
×× حـ/ مجمع استهلاك الأصل المستأجر
إلى ×× حـ/ الأصل المستأجر
-------------

الحالة الثانية / إذا قرر المستأجر شراء الأصل :

القيد الأول :
×× حـ/ مجمع استهلاك الأصل المستأجر
إلى ×× حـ/ الأصل المستأجر

القيد الثاني : الشراء :

×× حـ/ الأصل
إلى مذكورين
×× حـ/ مجمع إهلاك الأصل
×× حـ/ النقدية






المؤجر :

1- قيد عقد الإيجار :
×× حـ/ مدينين عن عقود الإيجار
إلى مذكورين
×× حـ/ الأصل
×× حـ/ إيرادات فائدة غير مكتسبة
------------

2- قيد تحصيل دفعة الإيجار :
×× حـ/ النقدية
إلى مذكورين
×× حـ/ مدينين عقود إيجار
×× حـ/ تكلفة تنفيذ العقد


×× حـ/ إيرادات فائدة غير مكتسبة
إلى ×× حـ/ إيرادات مكتسبة


3- عند انتهاء فترة الإيجار :

الحالة الأولى / إذا تم رد الأصل :
×× حـ/ الأصل
إلى ×× حـ/ مكاسب الأصل المؤجر
-------------

الحالة الثانية / إذا تم بيع الأصل :
×× حـ/ النقدية
إلى ×× حـ/ مكاسب بيع الأصل المؤجر
--------------



مثال /
توافرت لديك البيانات التالية المتعلقة بعقد الإيجار التمويلي :
- الدفعة السنوية للإيجار تدفع في بداية كل سنة 64954 ريال .
- تكلفة تنفيذ العقد 5.000 ريال ومعامل القيمة الحالية لدفعة فورية
قيمتها ريال واحد لمدة 5 سنوات بمعدل 10% هو 4.16986 ريال .
- القيمة السوقية العادلة للمعدات 250.000 ريال .
- فترة الإيجار 5 سنوات بمعدل الفائدة 10% سنوياً .
- العمر الإقتصادي للأصل 5 سنوات وتتبع الشركة طريقة القسط
الثابت في الإهلاك للأصل .

المطلوب /
إجراء قيود اليومية اللازمة في دفاتر المستأجر وبافتراض :
1- رد الأصل للمؤجر .
2- شراء الأصل بواسطة المستأجر وسداد المبلغ 15.000 ريال نقداً