[الاستاذة تغريد]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة وليد الرمادا السلام عليكم استاذة تغريد في مثال بملخص الاستاذ خالد ماني فاهمه :( اذ ممكن توضحي لنا اكثر • مثال: الآتي البيانات المتوفرة لإحدى المنشآت: • التفاصيل مشروع "أ" مشروع "ب" • التكلفة المبدئية للاستثمار 7000 7000 • العمر الإنتاجي المقدر 4سنوات 4سنوات • التدفقات النقدية السنوية: • في نهاية العام 1 4000 2500 • 2 3000 2500 • 3 2000 2500 • 4 1000 2500 • المطلوب: • 1- احتساب فترة الاسترداد. • 2- طريقة معدل العائد المحاسبي. • 3- صافي القيمة الحالية لمعدل 10%. • 4- معدل العائد الداخلي على الاستثمار. • 5- مؤشر الربحية. • 1.فترة الاسترداد إذا كانت التدفقات النقدية متساوية = التكلفة المبدأية للاستثمار • التدفق النقدي السنوي المتساوي • فترة الاسترداد للمشروع "ب" = 7000 / 2500 = 2.8 سنة • • 0.8 × 12 = 9.6 شهر. • 9.6 × 30 = 18 يوم. • إذاً فترة الاسترداد = سنتين و19 شهر و18 يوم. • مشروع "أ": • السنين الوفرات النقدية السنوية تراكم الوفرات النقدية 1 4000 4000 2 3000 7000 • إذاً فترة الاسترداد تساوي سنتين. • ولو فرضنا على سبيل المثال أن التدفقات النقدية للمشروع "أ" خلال العمر الإنتاجي كانت 4000، 2000، 3000، 1000 على التوالي. • السنين الوفرات النقدية السنوية تراكم الوفرات النقدية • 1 4000 4000 • 2 2000 6000 • 3 1000 7000 3000 12شهر 1000 س • س = 12000/ 3000 = 4 أشهر • إذاً فترة الاسترداد = سنتان وأربعة أشهر. مدري حاس المثال فيه لخبطه شوية ماني فاهم شيء ولا عارف الارقام من وين جاءت ذي :(

هذا المثال متعلق باحتساب فترة الاسترداد لمشروعين مختلفين احدهما يولد تدفقات سنوية متساوية والاخر يولد تدفقات غير متساوية

الحل ِ:
بالنسبة للمشروع الثانى (ب) يولد تدفقات سنوية متساوية قيمتها 2500 ريال سنويا هذه الحالة سهلة حيث يتم احتساب فترة الاسترداد بقسمة تكلفة الاستثمار 7000ريال على التدفق السنوى 2500
فترة الاسترداد = 7000 ÷ 2500 = 2.8 سنة


اما المشروع الاول ( أ ) يولد تدفقات غير متساوية ، هذه الحالة اصعب وتحتاج لعدة خطوات لايجاد فترة الاسترداد وذلك باستخدام احد الاساليب التالية :

اسلوب الطرح : أن تبدأ بتكلفة المشروع 7000 وتطرح منها على التوالى التدفقات السنوية حتى تصل للرقم صفر اى تكون قد استرديت كامل تكلفة استثمارك
كانت التدفقات في السؤال على التوالى : 4000 ، 3000 ، 2000 ، 1000

الحل يكون ابدا برقم التكلفة 7000 واطرح تدفق اول سنةويبلغ 4000 فيكون الناتج 7000 - 4000 = 3000
يعنى باقى من التكلفة 3000 ، بتروح للسنة التالية بتطرح تدفقها3000 من المتبقى = 3000 - 3000 = صفر
تتوقف هون لان الجواب صفر يعنى انك استرديت اموالك في نهاية السنة الثانية تنتهى المسألة وذلك بأن فترة الاسترداد 2 سنة

بالسؤال قام بتغيير ترتيب التدفقات حيث اصبحت 4000 ، 2000 ، 3000 ، 1000
النتيجة ستختلف :
7000 - 4000 = 3000 باقى
3000 - 2000 = 1000 باقى لم يسترد يعنى دخلنا بالسنة الثالثة
1000 - 3000 = - 2000 واضح هنا ان عملية الاسترداد قد تمت خلال السنة الثالثة لان الناتج كان بالسالب ، بمعنى انك استرديت فلوسك وزيادة كمان

هنا يلزم ان تحسب الفترة بالاشهر :
تقوم بقسمة المبلغ المتبقى 1000 ÷ تدفق السنة الثالثة 3000 = 1/3 اى بعد مرور ثلث السنة تم استرداد المبلغ
1/3 السنة تعادل = 1/3 × 12 شهر = 4 اشهر
اى الجواب هو سنتين و4 اشهر هى فترة الاسترداد

في طريقة اخرى طريقة الجمع التى اتبعها الدكتور بس هذه الطريقة اسهل

ان شاء الله فهمتها