أسئلة العقود المدنية الي اختبرناها مع الدكتور العثمان يوم الخميس..(يتيمة)

[الرجل الحديدي]

بسم الله الرحمن الرحيم

*صحح العبارات الاتية:
1-لا يحق للمؤجر فسخ العقد إذا تأخر المستأجر عن دفع الإيجار.
2-العيوب الخفية لا بد أن يضمنها البائع ولا بد أن لا يكون لها تأثير على السلعة.
3-التسليم المعنوي هو التسليم المادي بين البائع والمشتري.
4-ضمان البائع لا بد أن يكون محدد المدة.
5-العنصر الجوهري الفارق بين عقد البيع وعقد الإيجار هو نقل ملكية المبيع.
6-لا يحق للمؤجر رفع سعر الإيجار حتى بعد إنتهاء مدة العقد.
7-يحق للمشتري التراجع عن الشراء بعد التجربة (البيع بشرط التجربة).
8-يستطيع المستأجر لأجل السكن تغيير ذلك من سكن إلى مقر للشركة بدون إذن المالك.
9-لا بد أن يضمن البائع السلعة المستعملة ضمان شامل مثل المنقولات المستعملة.
10-يتميز عقد الإيجار بأنه يتحول إلى عقد مبيع.
11-يتحمل المستأجر نفقات صيانة العين المؤجرة.

*عدد خصائص عقد الإيجار؟ وما هي وجهة نظرك أن تتدخل الدولة في عقد المسكن بالنسبة للمملكة العربية السعودية؟ وما هي أبرز المشاكل التي تحدث في عقد المساكن في المملكة؟ وما هي الحلول التي تقترحها؟



هذا الي أذكره والله أعلى وأعلم وصلى الله علي نبينا محمد وعلى آله وسحبه أجمعين..
أتمنى التوفيق للجميع..

الرجل الحديدي.........