كيمو

[&كيمو&]

قيود عقود الإيجار :
المستأجر :

1- قيد إثبات قيمة الأصل والإلتزام :
×× حـ/ الأصل المستأجر
إلى ×× حـ/ التزام عن الإيجار الراسمالي
--------------
2- قيد الإهلاك :
×× حـ/ استهلاك الأصل المستأجر
إلى ×× حـ/ مجمع استهلاك الأصل المستأجر
----------------

3- قيد سداد دفعة الإيجار :
من مذكورين
×× حـ/ تكلفة التنفيذ
×× حـ/ مصروف الفائدة
×× حـ/ التزام عن الإيجار الراسمالي
إلى ×× حـ/ النقدية
--------------

4- عند انتهاء فترة الإيجار :
الحالة الأولى / إذا تم رد الأصل المؤجر :
×× حـ/ مجمع استهلاك الأصل المستأجر
إلى ×× حـ/ الأصل المستأجر
-------------

الحالة الثانية / إذا قرر المستأجر شراء الأصل :

القيد الأول :
×× حـ/ مجمع استهلاك الأصل المستأجر
إلى ×× حـ/ الأصل المستأجر

القيد الثاني : الشراء :

×× حـ/ الأصل
إلى مذكورين
×× حـ/ مجمع إهلاك الأصل
×× حـ/ النقدية






المؤجر :

1- قيد عقد الإيجار :
×× حـ/ مدينين عن عقود الإيجار
إلى مذكورين
×× حـ/ الأصل
×× حـ/ إيرادات فائدة غير مكتسبة
------------

2- قيد تحصيل دفعة الإيجار :
×× حـ/ النقدية
إلى مذكورين
×× حـ/ مدينين عقود إيجار
×× حـ/ تكلفة تنفيذ العقد


×× حـ/ إيرادات فائدة غير مكتسبة
إلى ×× حـ/ إيرادات مكتسبة


3- عند انتهاء فترة الإيجار :

الحالة الأولى / إذا تم رد الأصل :
×× حـ/ الأصل
إلى ×× حـ/ مكاسب الأصل المؤجر
-------------

الحالة الثانية / إذا تم بيع الأصل :
×× حـ/ النقدية
إلى ×× حـ/ مكاسب بيع الأصل المؤجر
--------------



مثال /
توافرت لديك البيانات التالية المتعلقة بعقد الإيجار التمويلي :
- الدفعة السنوية للإيجار تدفع في بداية كل سنة 64954 ريال .
- تكلفة تنفيذ العقد 5.000 ريال ومعامل القيمة الحالية لدفعة فورية
قيمتها ريال واحد لمدة 5 سنوات بمعدل 10% هو 4.16986 ريال .
- القيمة السوقية العادلة للمعدات 250.000 ريال .
- فترة الإيجار 5 سنوات بمعدل الفائدة 10% سنوياً .
- العمر الإقتصادي للأصل 5 سنوات وتتبع الشركة طريقة القسط
الثابت في الإهلاك للأصل .

المطلوب /
إجراء قيود اليومية اللازمة في دفاتر المستأجر وبافتراض :
1- رد الأصل للمؤجر .
2- شراء الأصل بواسطة المستأجر وسداد المبلغ 15.000 ريال نقداً

[المحاسب 55]

بنسبه لي الطريقة غير المباشر

مدفوعات شراء الالات
أصدار الاسهم

كيف حسبتها

[&كيمو&]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المحاسب 55 بنسبه لي الطريقة غير المباشر مدفوعات شراء الالات أصدار الاسهم كيف حسبتها

في معلومات إضافية في السؤال نسيت أكتبها سوري :


- تم شراء الآت ومعدات جديدة خلال العام بمبلغ 110.000 ريال .
- بلغ ثمن بيع الآلات 6500 ريال نقداً .
- تم بيع استثمارات بتكلفتها الدفترية .

[المحاسب 55]

الطريقه المباشره

المتحصلات من الموردين

و النحصلات من المبيعات

كيف جبتها؟

[&كيمو&]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المحاسب 55 الطريقه المباشره المدفوعات للموردين = تكلفة البضاعة المباعة + مخزون أخر الفترة - مخزون أول الفترة + دائنين أول الفترة - دائنين أخر الفترة و المتحصلات من المبيعات = المبيعات + الميدنين أول الفترة - المدينين أخر الفترة كيف جبتها؟

قوانين الطريقة المباشرة عندك ؟؟؟؟

[المحاسب 55]

الطريقه المباشره خلاص فهمتها

بس باقي الطريقه غير المباشره

[المحاسب 55]

قصدي

إصدار الاسهم؟

[&كيمو&]

الحل :

في دفاتر المستأجر :

1- إثبات قيمة الأصل والإلتزام :

القيمة الحالية لدفعات الإيجار = ( 64954 - 5.000 ) 4.16986
= 250.000 ريال << بعد التقريب
القيمة السوقية = 250.000 ريال << في السؤال

نأخذ أيهما أقل << متساوية ناخذ اي وحدة
250.000 حـ/ المعدات المستأجرة
إلى 250,000 حـ/ الإلتزام عن الإيجار الرأسمالي
------------

2- قيد الإستهلاك :

قسط الإستهلاك الثابت = تكلفة الأصل ÷ عمر الأصل
= 250.000 ÷ 5
= 50.000 ريال

50.000 حـ/ إستهلاك المعدات المستأجرة
إلى 50.000 حـ/ مجمع إستهلاك المعدات المستأجرة
---------------

قيد سداد الدفعة الأولى عند بداية العقد في بداية السنة :

من مذكورين
5.000 حـ/ تكلفة تنفيذ العقد
59954 حـ/ التزام عن الإيجار الرأسمالي ( الفرق)
إلى 64954 حـ/ الصندوق ( الدفعة السنوية للإيجار )
--------------

4- إثبات الفائدة المستحقة عن السنة الأولى في نهاية السنة :
الفائدة = ( الإلتزام - المدفوع من الإلتزام ) × نسبة الفائدة
= ( 250.000 - 59954 ) × 10%
= 19.005 ريال << بعد التقريب

19.005 حـ/ مصروف الفائدة
إلى 19.005 حـ/ مصروف الفائدة المستحقة
------------


5- عند سداد دفعة الإيجار الثانية في بداية السنة الأولى :
يتم أيضاً سداد فائدة السنة السابقة

من مذكورين
5.000 حـ/ تكلفة تنفيذ العقد
19.005 حـ/ مصروف الفائدة المستحقة
40949 حـ/ التزام عن الإيجار الرأسمالي ( الفرق )
إلى 64954 حـ/ النقدية
-------------


6- عند انتهاء فترة الإيجار في نهاية العقد :
بانتهاء الخمس سنوات سنكون استهلكنا الأصل بالكامل
أي 50.000 × 5 = 250.000 ريال
الحالة الأولى / رد الأصل المؤجر :
250.000 حـ/ مجمع استهلاك المعدات المستأجرة
إلى 250.000 حـ/ المعدات المستأجرة
----------------

الحالة الثانية / شراء الأصل بمبلغ 15.000 ريال :


250.000 حـ/ مجمع استهلاك المعدات المستأجرة
إلى 250.000 حـ/ المعدات المستأجرة


قيد الشراء

265.000 حـ/ المعدات ( 250.000 + 15.000 )
إلى مذكورين
250.000 حـ/ مجمع استهلاك المعدات
15.000 حـ/ النقدية

----------------

[&كيمو&]

القيود في دفاتر المؤجر :

1- قيد إثبات الإيجار :
( 64954 - 5.000 ) × 5 = 299770
299770 حـ/ مدينين عقود الإيجار
إلى مذكورين
250.000 حـ/ المعدات
49770 حـ/ إيرادات فائدة غير مكتسبة ( الفرق)
---------------

2- قيد تحصيل دفعة الإيجار :
64954 حـ/ النقدية
إلى مذكورين
5.000 حـ/ تكلفة تنفيذ العقد
59954 حـ/ مدينين عقود الإيجار ( الفرق )
----------------

3- قيد إثبات إيراد الفائدة :
19.005 حـ/ إيرادات الفائدة غير المكتسبة
19.005 حـ/ إيرادات الفائدة
------------

4- في بداية السنة التالية قيد تحصيل الدفعة الثانية :
64954 حـ/ النقدية
إلى مذكورين
5.000 حـ/ تكلفة تنفيذ العقد
19.005 حـ/ إيرادات الفائدة غير المكتسبة
40949 حـ/ مدينين عقود الإيجار ( الفرق)
----------------

[&كيمو&]

في نهاية فترة الإيجار :

الحالة الأولى : رد الأصل لنا << يعني المؤجر :
×× حـ/ المعدات ( القيمة المقدرة للمعدات أن ذاك )
إلى ×× حـ/ مكاسب بيع معدات مستأجرة

-------------

الحالة الثانية / بيع الأصل للمستأجر :
15.000 حـ/ النقدية
إلى 15.000 حـ/ مكاسب بيع معدات مستأجرة
--------------





(( الإيجار البيعي ))


الإيجار البيعي يتحقق عند وجود ربح ( هناك فرق بين القيمة السوقية للمعدات
والقيمة الدفترية )

مثال :
لو فرضنا في المثال السابق القيمة الدفترية للمعدات 220.000 ريال .

القيود :

قيد إثبات العقد في بداية التعاقد
220.000 حـ/ تكلفة البضاعة المباعة
220.000 حـ/ المخزون
------------

299770 حـ/ مدينين عقود الإيجار
إلى مذكورين
250.000 حـ/ إيراد المبيعات
49770 حـ/ إيرادات فائدة غير مكتسبة ( الفرق)
--------------

ونفس القيود السابقة في دفاتر المؤجر
ونفس الأرقام

ما عدا في نهاية فترة الإيجار لا نكتب القيد
لأنه تم البيع منذ البداية .




انتهى

8 8