أحكام إلتزام أمثلة الدوري التاني ،،

[sosoana121]

14/2 اختبار البنات النهائي احكام التزام بوم ثلوث

[lawyer..]

ممكن سؤال؟
صـ97
الحق في الحبس يسري تجاه الخلف العام , الخلف الخاص و الغير << و المدين طبعا
الأمثلة اللي قالها الدكتور ،،
1- خلفه العام >> (كورثة المدين ، الموصى له بجزء شائع من التركة ).
2- خلفه الخاص >> ( كالموصى له بشيء معين بالذات ، كالمشتري ).
3- الغير >> ( كدائني المدين اللذين لهم حق الرهن على السياره ).
معليش في الهامش تحت : مكتوب
1- الخلف العام (كالوارث والموصى له بحصته في التركة).
2- الخلف الخاص ( كالمشتري والدائن المرتهن وصاحب حق الإنتفاع )
3- الغير ( كالمستأجر للشيء المحبوس )!
ماهذا التناقض ؟ آخد بكلام الدكتور والا بكلام الكتاب؟؟
:/

[sosoana121]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة lawyer.. ممكن سؤال؟ معليش في الهامش تحت : مكتوب 1- الخلف العام (كالوارث والموصى له بحصته في التركة). 2- الخلف الخاص ( كالمشتري والدائن المرتهن وصاحب حق الإنتفاع ) 3- الغير ( كالمستأجر للشيء المحبوس )! ماهذا التناقض ؟ آخد بكلام الدكتور والا بكلام الكتاب؟؟ :/

اممممممم
تصدقي ما انتبهت للهــامشش
ما شاء الله عليكِ
الخوف من الاختياري و دائني المدين بالذات .. انا عن نفسي رح احل ع كلام الدكتور
لأنه وضح بالأمثله وو الهامش مافيهوش امثله << في حال المقالي

so that
اجاباتي رح تكون ع شرح الدكتور
يمكن هوَ تعمد يعطينا امثله بسيطه و ما شرح الخلف بتوسُع
عموماً الدكتور كثير ما ينتقد اسلوب الكاتب في شرح النصوص واغفال اشياء يعتقد بضرورة ذكرها

اقتراحـ
اذا جاء سؤال عن الخلف بالاختبار نسأله وقتها بشكل جماعي
نحل ع الكتاب ولا ع شرحه << في حال الاختياري

[lawyer..]

ممممم
فكره ،،
=")
جزاكِ الله خير ع الشرح والأمثله دووبي خلصت الحبس الحمد لله
الله يفتح عليكِ ويريحك زي ما ريحتيني

[hiba]

جزاكم الله خيرا وزادني الله و إياكم من فضله ...
إضافة :
الغير : هم من يترتب لهم حق شخصي في ذمة شخص آخر فلا يكون
خلفاً خاصاً له، بل هو دائن له فالمستأجر ليس خلفاً للمؤجر بل دائناً له.
(علما بأن المعلومات التي كتبتها ليست من الدكتور و إنما من خلال البحث في النت )

[sosoana121]

التنفيذ العيني للالتزام

شروط التنفيذ العيني
1- ان يكون التنفيذ العيني ما زال ممكناً ..
يصبح التنفيذ العيني للالتزام مستحيلاً :
بفعل المدين __________ المدين يتحمل تبعة الهلاك مثال المحامي في الكتاب
(قوة قاهرة ) ________ تهلك ع مالكها اذا لم يقصر المدين مثال السيارة في الكتاب

+ الامثلة المرتبطة بشخص المدين صـ 111 نهاية الشرط الاول و شرحها

2- ان يطلب الدائن التنفيذ العيني او يتقدم به المدين:
التنفيذ العيني هو الأصل , ولا مجال للحياد عنه الى التعويض الا اذا كان تنفيذ الالتزام
العيني غير ممكن .
مثال: اذا قام المدين بتسليم السياره المباعه ( البائع ) بعرض تعويض ع
دائنه ( المشتري) لعدم تمكنه من تنفيذ التزامه لوجود مشاكل مع عائلته ,
فلا يجبر الدائن ع قبول التعويض طالما ان التنفيذ العيني مازال ممكنا , اما
اذا اتفق الاطراف ( في حال قبول المشتري ) فانه يعتبر اتفاق صحيح يرتب اثره ..

اخر جزئية في الشرط الثاني :
تحويل الالتزام من التنفيذ العيني الى التعويض بالاتفاق الضمني :
المؤلف يقول { يقع الاتفاق الضمني اذا عرض المدين ع الدائن تعويضا بدل من
التنفيذ العيني للالتزام فقبله الدائن و لم يطالب بالتنفيذ العيني }
الدكتور نَوَّه ع انه يرى ان قول المؤلف ماهو الا اتفاق صريح لوجود ايجاب وقبول بين الدائن
والمدين ..
و اعطى مثال آخر كبديل : باع احدهم للاخر سياره ولم يقم بتسليمها ( التنفيذ العيني)
وفي اليوم التالي طلب منه ( من المشتري) الشهادة على بيع نفس السيارة لشخص اخر , شهادة
الدائن وسكوته عن المطالبة بالتنفيذ العيني تعد قبولا ضمنيا وموافقة منه عن العدول
عن التنفيذ العيني ..

3- ان لايكون في التنفيذ العيني ارهاق بالمدين بشرط عدم اصابة الدائن بضرر
جسيم:
امثلة الكتاب
+ الموازنة بين مصلحة المدين و مصلحة الدائن هي من اختصاص القاضي..
+ الكتاب

من صـ116- 123 << الحلقة المفقودة عندي

will B back with the last part

[sosoana121]

كيفية التنفيذ العيني للالتزام

3- التزام ببذل عناية , و التزام ببذل نتيجة:
مثال ع الالتزام ببذل نتيجة تعهد احدهم لآخر بأن ينقل له بضاعة من جده الى مكة,
و لم يستطع الناقل ايصال البضاعه نتيجة لعطل في سيارته , الغاية او النتيجة
هي ايصال البضاعه فاذا لم تحصل النتيجة يعتبر ان المدين لم يقم بتنفيذ التزامه .

مثال ع الالتزام ببذل عناية الطبيب الذي يجري عملية لمريضه ثم يموت بعد الجراحه,
او المحامي الذي دافع عن موكله وقدم كل الوثائق اللازمة وتمسك بما لديه من دفوع
ثم خسر القضيه ؛؛ المدين في كلا المثاليين اذا بذل جهده و عنايته في سبيل الحصول ع
النتيجة المرجوة ولم تحصل هذه النتيجه فانه لا يعد مقصرا في تنفيذ التزامه ويكون قد
نفذ التزامه تنفيذ عيني ؛ والسبب في ذلك ان طبيعة الالتزام تقتضي بان يكون التزام
ببذل عناية وليس ببذل نتيجة ..

عندما يكون الالتزام ببذل نتيجه فليس هناك اي درجة من درجات العناية فلا يعتبر
ان الالتزام قد تم تنفيذه عينا الا اذا حصلت النتيجه بغض النظر عما بذله المدين من عناية
مثال توصيل البضاعه

امــا اذا كان الالتزام ببذل عناية فيجب ان نفرق بين انواع العناية :
عناية الرجل المهمل , عناية الرجل العادي او المعتاد ,عناية الرجل بأمواله , عناية الرجل الحريص

الطبيب الذي يجري العملية لمريضه العناية المطلوبه منه هي عناية الرجل العادي ( اي انه لا
يشترط ان يكون حريص وملم بتطورات الطب وعلومه ولا يجب ان يكون مهمل يجري العمليه
وهو فاقد للتركيز او مرهق ارهاق يضر بنجاح العملية ) , فاذا اجرى العملية وتوفي ع اثرها المريض
فانه لا يعد مسؤولا عن النتيحة طالما انه بذل عناية الرجل المعتاد وهي العناية المطلوبة منه .

نص المادة 704 نجد نوعيين من الوكلاء :
الوكيل بأجر ______ العناية المطلوبة منه هي عناية الرجل العادي
الوكيل بدون اجر ______ العناية المطلوبة منه هي عناية الرجل بأمواله و بشرط ان
لا تزيد عن عناية الرجل المعتاد

درجة عناية الرجل بأمواله مسأله شخصيه وليست موضوعيه

مثال : احد الأشخاص وكل اخر لعلمه بأنه حريص بعمل معين ولم يقم بتنفيذ عمله كما يقوم
بتنفيذ اعماله الخاصة . هل يعتبر مقصرا ؟ ولماذا ؟

لا يعتبر مقصرا طالما انه بذل عناية الرجل العادي وليس الحريص بالتالي فانه يعتبر قد نفذ التزامه تنفيذا كاملا.

العكس اذا كان الوكيل بطبيعته مهملا ووكل بتنفيذ عمل وكان وكيلا بلا اجر وترتب ع اهماله
خسارة موكله , العناية المطلوبه منه هنا عناية الرجل بأعماله فليس للموكل ان يطالبه بعناية اكبر
من عنايته بامواله ؛ خاصة وان هذا العمل بدون اجر ..


- اذا ارتكب المدين ايا كانت درجة العناية المطلوبة منه غشا او خطأ جسيم فانه يكون
مسؤولا ع نتيجة تنفيذ التزامه في كل الحالات
{ الغش يفسد كل شيء } فلا يكون قد نفذ التزامه تنفيذا عينيا كما يطلبه القانون .

هل يمكن تحويل الالتزام من بذل عناية الى التزام بغايه ؟
ممكن بالاتفاق , فالمحامي عليه ان يبذل جهده ولا يسأل عن النتيجه , ومع ذلك يستطيع
الموكل بالاتفاق مع المحامي على ان لا يدفع له اتعابه الا اذا كسب الدعوى , فاذا لم يحقق النتيجه
المطلوبه و خسر القضية فلا يستطيع المحامي ان يطالب موكله بالاتعاب , لانهم حولوا بالاتفاق
الالتزام من التزام ببذل عناية الى التزام ببذل غاية .

الالتزام بالامتناع عن عمل معين :
فاذا كان الالتزام يقضي بان يمتنع المدين عن اتيان عمل , فانه يعتبر قد نفذ التزامه
اذا امتنع عنه, اما اذا باشر العمل الممنوع من ممارسته فانه يكون قد خالف
ما التزم به تجاه الدائن وللدائن المطالبة بتعويض اذا تضرر من قيام المدين بالعمل .

مثال : احدهم يملك محل لصياغة الذهب في جده وتعهد للمشتري ان يمتنع عن فتح محل
بنفس النشاط في جده , وبالتالي فان امتناعه عن فتح المحل في جده يعتبر انه
نفذ التزامه تنفيذا عينيا , ويعتبر مخلا بالتزامه اذا قام بفتح المحل وفي هذه الحاله
يستطيع الدائن ( المشتري ) ان يطالب بتعويض عما يلحقه من اضرار نتيجة لممارسة المدين
للعمل وعدم امتناعه .

+ مثال تجاوز الجار للبناء في الكتاب
+ يعد التعويض العيني خير انواع التعويض .. الخ


Done

كل ما تجده مني هنا يقبل الخطا و السهو ؛؛ فان رأيت ما هو مفيد فقل : اللهم اغفر لها ولوالديها ..

[sosoana121]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة lawyer.. ممممم فكره ،، =") جزاكِ الله خير ع الشرح والأمثله دووبي خلصت الحبس الحمد لله الله يفتح عليكِ ويريحك زي ما ريحتيني

ويفتح عليكِ و ع الجمـيع ان شاء الله
و يجزاكِ خــير ع تنبيهـك و جميل دعواتك

[sosoana121]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hiba جزاكم الله خيرا وزادني الله و إياكم من فضله ... إضافة : الغير : هم من يترتب لهم حق شخصي في ذمة شخص آخر فلا يكون خلفاً خاصاً له، بل هو دائن له فالمستأجر ليس خلفاً للمؤجر بل دائناً له. (علما بأن المعلومات التي كتبتها ليست من الدكتور و إنما من خلال البحث في النت )

اجـتهاد موفق هبه
الدكتور ما جاب سيرة المستأجر بالمره
نقطة الخلاف
دائني المدين ( خلف خاص ) زي مايقول المؤلف
ام ( من الغير ) زي مايقول الدكتور
يارب ما يجي في الاختبار عشان ما نتُهشي

[lawyer..]

درس الإعذار..
*سأكتب الأشياء اللي قالها الدكتور غير عن الكتاب
و الملاحظات ع أشياء موجوده

:")

الإعذار
هو وضع المدين موضع المقصر في تنفيذ الالتزام في وجهة نظر القانون ...

صـ 106ـ في الحالة الثالثة :
الكتابة شرط للإثبات هنا لم يشترط شكل أو نوع معين
من الكتابة فأي نوع من أنواع الكتابة يمكن الإثبات به .

صـ 108 ـ ثاني أثر مترتب على الإعذار :
كلام الكتاب +
مثال أن يكون الإلتزام التبعي :
إذا كان لدينا التزام بين بائع ومشتري فإن تبعة هلاك الشيء المبيع يكون على البائع ( المدين ) ،
فإذا جاء البائع وكلم المشتري وأخبره بأنه جاهز لتسليم المبيع
فاعتذر المشتري بأنه مسافر مثلاً ثم في اليوم التالي هلك الشيء المبيع بقوة قاهرة
فإن تبعة هلاك المبيع تكون على حساب الدائن ( المشتري) .
أما مثال أن يكون الالتزام أصلي :
إذا كان لدينا التزام بين المُودِع ( الدائن ) والمودَع لديه ( المدين) ، وهلك الشيء المودَع بقوة قاهرة
فإنه يهلك على حساب المُودِع (الدائن ) ،
لكن إذا جاء الدائن وأخبر المدين بأني سآتي لاستلام الشيء الذي اودعته لديك
واعتذر المودع لديه بأنه مشغول ولن يسلمه اليوم وهلك الشيء المودع في اليوم التالي
فإنه يهلك على حساب المودع لديه ( المدين ) .
فالمثالين السابقين عكس بعض :
في الأول ( البيـع ) انتقلت تبعة الهلاك من المدين إلى الدائن .
وفي الثاني ( الوديعة ) انتقلت تبعة الهلاك من الدائن إلى المدين .