التمويل ...

[battota]

بنات لما يعطونا مشروعين ويطلبوا نقول اي مشروع افضل

ويطلبوا irr وكل شي

اححححححححححححححححححححس ياخد وقت وصعبه irr نجلس ننتظر

[Alaa Al ghamdi]

اللي يسالو ليش انرفض المشروعين
سواء في سؤال الرسمه او غيرو
لما تقارني بالنسبة لـnpv
لو المشروعين كلها بالسالب راح ترفضيهم الاثنين
لانك ماتبغي تدخلي مشروع وتدفعي فيه وفي النهاية غير انك تخسري تدفعي زيادة كمان خسارات (اللي هي القيمة بالسالب ) هنا في حالة مقارنة اثنين بالسالب,,,



هنا في حالة طلع واحد موجب وواحد سالب ,,,

يعني مثلا لو انتي دفعتي 500 للمشروع الاول

وطلعت npv للمشروع الاول =500

والشروع الثاني دفعتي 250
وطلعت الـnpv = -100

ايت واحد حتختاري؟؟
اول واحد ماجبلك ربح لكن رجعلك فلوسك بالزبط
والثاني بدل مايجبلك ارباح خلاك تدفعي خساير زياده 100
حتختاري الاول


في حالة جاكي سؤال واحد بس من غير ماتقارني واداك
الـnpv بالسالب ويقلك هل ترفضي او تقبلي
راح ترفضي
واذا اداك
الـnpv وكانت مساويه لنفس المبلغ اللي استثمرناه برضو هنا تقبلي

واذا اداك npv اكبر من قيمة الاستثمار اكيد حتقبلي

[Joda Majed]

الله الله الله وصلتوها لـ 7 صفحآت ،، والله حسستوني ان الماده يالهوي بس

خلاص بنات كل وحده تروح على كتابها وسلايداتها وتجلس تذاكر تذاكر تذاكر وحتفهم ان شاءلله

وترتونا والله =( جيت ابي الاسئله وقمت خبصت الدنيا بعد هرجكم الي هنا

ريلااااااااااااااااكس خلاص كل شي حيكون تمام وحلو لاتتورترون خلاص

[ااااناااا]

بنااات بملخص غرومه شابتر 13
الحل:-
PBP
A:-
Year CF
1 5000
2 7000
3 8000
طبعا التدفقات في السنتين الأولى لاتغطي مبلغ الإستثمار
5000+7000 =12000 نحتاج إلى 2000 زيادة لنغطي مبلغ الإستثمار كاملا
فـ 2000 نأخذها من 8000 للسنة الثالثة لكي نحسب فترة الإسترداد بكل دقة
نأخذ 8000 ونقسمها على 2000 يكون الناتج 4 ونضربها في 12 اللي هيا عدد شهور السنة فيصبح الناتج 4.8
نحتاج أيضا لتبسيط 4.8 حيث نضربها في 30 عدد الأيام في الشهر فيكون الناتج 240 يومإذا فترة إسترداد النقود المستثمرة لهذا المشروع هي سنتين وأربعة أشهر و 240يوم..

اللي باللون الاحمر كيف جااات ال240
مررره ماجات معي

[alaa12]

^
الاء الله يفتح عليكي ياااااارب ويسهل عليكي كل امر صعب

[nsetk]

^^
.
تضربي 8 في 30

لازم نفكك الاسابيع الى ايامم

[alaa12]

اااانااا حتى انا ماجات معايا
حليها زي طريقة السلايد

[loulou]

الاختبار من 1:30 صحححح؟؟

[Alaa Al ghamdi]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ااااناااا بنااات بملخص غرومه شابتر 13 الحل:- pbp a:- year cf 1 5000 2 7000 3 8000 طبعا التدفقات في السنتين الأولى لاتغطي مبلغ الإستثمار 5000+7000 =12000 نحتاج إلى 2000 زيادة لنغطي مبلغ الإستثمار كاملا فـ 2000 نأخذها من 8000 للسنة الثالثة لكي نحسب فترة الإسترداد بكل دقة نأخذ 8000 ونقسمها على 2000 يكون الناتج 4 ونضربها في 12 اللي هيا عدد شهور السنة فيصبح الناتج 4.8 نحتاج أيضا لتبسيط 4.8 حيث نضربها في 30 عدد الأيام في الشهر فيكون الناتج 240 يومإذا فترة إسترداد النقود المستثمرة لهذا المشروع هي سنتين وأربعة أشهر و 240يوم.. اللي باللون الاحمر كيف جااات ال240 مررره ماجات معي

شوفي انتي اول شي عرفتي انو جزء من المبلغ اخذتو من السنتين الاولى
وباقي جزء من السنة الثالثه ويكمل المبلغ

ومحتاجين بس 2000 من السنة الثالثه (يعني شهور بس من السنة الثالثه)
يعني خلال كم شهر راح اجيب الالفين هذي

وراحت حسبت الحسبة
وطلع الناتج 4 من السنة الثالثه (زي لما يقلي نص السنة الثالثه يعني كم؟ يعني 6 شهور)
هنا تحوليها لشهور عشان تجيبي عدد الشهور
تضربي الرقم في 12 عدد شهور السنة وطلع الناتج 4.8 تروحي تفصليها
يعني اربع شهور و (0.8 ايام من الشهر الخامس)

طيب تاخذي 0.8 لانها هيا بالشهور (عشان حولناها) وتحوليها لعدد ايام الشهر
تضربيها في 30
وطلعت 24 يوم
يعني الجواب النهائي
سنتين واربع شهور و٢٤ يوم (يعني ارباحك تبدا تجيك بعد سنتين و4شهور و٢٤ يوم)



ترى ماتاكدت من صحة النواتج بس استخدمتها نفسها عشان اوضح الطريقة

[مســـــــاء]

بنات .. دكتورة نسمة قالتلنا ماراح يجي عرفي ولا اكتبي ولاسؤال فيه دش
بس قالت ممكن يجي سؤال ( احتمال ) .. حقلكم هو زي ما فهمته :
يقول إذكري العوامل المؤثرة على الـ ( وتعطيك أي قانون ) مثلا الـ bond
يعني يصير السؤال : ما هي العوامل المؤثرة على الـ bond ؟

الجواب ما تتفلسفي فيه كثير ..
1) بس روحي جيبي القانون حق الباوند والي هو :
face value * interest rate /discount rate
الإنترست ريت هو الكوبون ريت ..

2) اعرفي ان كل عنصر في القانون هو عامل مؤثر على البوند
يعني الديسكاونت ريت يؤثر في البوند .. والفيس فاليو يؤثر في البوند .. والانترست ريت يؤثر في البوند

3) الإجابة حتكون :
interest rate تأثيرة _ Decrease
face value تأثيره _ Increase
discount rate تأثيره _ Decrease أو Increase

وبس .. أي شي ينضرب عليه يصير دكريز و أي شي تضربيه يصير انكريز
أي شي بالموجب يزيد و أي شي بالسالب ينقص وهكذا

والله ده الي فهمتوا منها لأنها قالته على السريع .. إذا في أحد قلكم عليها قبلي خير وبركة
بس أتمنى تكونوا فهمتوا والصراحة أنا لسه ما ختمت فدعواتكم ..


إذا معاكم نسخة الكترونية من الكتاب روحوا عند صفحة 416 من تشابتر 15 ..
في جدول تحتوا كلام يخص العلاقة بين الـ risk free و الـ expected return و الـ Beta و الـ required return on equity

وبعدين العلاقة بين market risk premium و الـ required return,

الي فهمتوا انه لما يزيد الريسك فري يزيد العئد المتوقع ( إلي هو الـ K )
ولما يزيد البيتا يزيد العائد المتوقع على الـ equity ( إلي هي Common stock )
ولما تزيد علاوة المخاطرة ( إلي هي الـ Rm - Rf ) يزيد العائد المتوقع
<< مع ثبات كل العوامل ..


هذا إلي فهمتوا ان شاء الله يكون صح ..

وهادي هي الصفحة حطيتها لكم






موفقين بنات .. و إذا عندكم معلومة أكيدة بخصوص الي قلته فلا تبخلوا بيها