[راجية عفو ربها استغفرالله]

المنقول بحسب المآل : هو شيء ثابت بحيزه مستقر فيه لا يمكن نقله من مكانه دون تلف سيتحول في القريب العاجل إلى منقول بطبيعته ومثاله المباني المعدة للهدم و الأشجار المعدة للقطع والثمار والمحاصيل الزراعية التي أوشكت على النضج قبل حصادها .

أهمية تقسيم الأشياء إلى عقارات ومنقولات:
1- بعض الحقوق العينية لاترد إلا على عقار كحق الارتفاق وحق السكنى وحق الحكر وحق الرهن الرسمي وحق الاختصاص.
2- تنتقل الملكية والحقوق العينية على المنقول بمجرد العقد بينما تنتقل الحقوق العينية على العقار بالإشهار عن طريق التسجيل ولا يكفي مجرد العقد لانتقالها .
3- دعاوى الحيازة (دعاوى وضع اليد) مقررة لحماية حائز العقار بينما حائز المنقول تحميه قاعدة (الحيازة في المنقول سند الحائز).
4- الشفعة لاترد إلا على العقار فلا شفعة في المنقول .


أدعي لي انو خطيبي يتوووووظف ..الله يوفقك ويسهل عليك اختبارك :)