[sosoana121]

التنفيذ العيني للالتزام

شروط التنفيذ العيني
1- ان يكون التنفيذ العيني ما زال ممكناً ..
يصبح التنفيذ العيني للالتزام مستحيلاً :
بفعل المدين __________ المدين يتحمل تبعة الهلاك مثال المحامي في الكتاب
(قوة قاهرة ) ________ تهلك ع مالكها اذا لم يقصر المدين مثال السيارة في الكتاب

+ الامثلة المرتبطة بشخص المدين صـ 111 نهاية الشرط الاول و شرحها

2- ان يطلب الدائن التنفيذ العيني او يتقدم به المدين:
التنفيذ العيني هو الأصل , ولا مجال للحياد عنه الى التعويض الا اذا كان تنفيذ الالتزام
العيني غير ممكن .
مثال: اذا قام المدين بتسليم السياره المباعه ( البائع ) بعرض تعويض ع
دائنه ( المشتري) لعدم تمكنه من تنفيذ التزامه لوجود مشاكل مع عائلته ,
فلا يجبر الدائن ع قبول التعويض طالما ان التنفيذ العيني مازال ممكنا , اما
اذا اتفق الاطراف ( في حال قبول المشتري ) فانه يعتبر اتفاق صحيح يرتب اثره ..

اخر جزئية في الشرط الثاني :
تحويل الالتزام من التنفيذ العيني الى التعويض بالاتفاق الضمني :
المؤلف يقول { يقع الاتفاق الضمني اذا عرض المدين ع الدائن تعويضا بدل من
التنفيذ العيني للالتزام فقبله الدائن و لم يطالب بالتنفيذ العيني }
الدكتور نَوَّه ع انه يرى ان قول المؤلف ماهو الا اتفاق صريح لوجود ايجاب وقبول بين الدائن
والمدين ..
و اعطى مثال آخر كبديل : باع احدهم للاخر سياره ولم يقم بتسليمها ( التنفيذ العيني)
وفي اليوم التالي طلب منه ( من المشتري) الشهادة على بيع نفس السيارة لشخص اخر , شهادة
الدائن وسكوته عن المطالبة بالتنفيذ العيني تعد قبولا ضمنيا وموافقة منه عن العدول
عن التنفيذ العيني ..

3- ان لايكون في التنفيذ العيني ارهاق بالمدين بشرط عدم اصابة الدائن بضرر
جسيم:
امثلة الكتاب
+ الموازنة بين مصلحة المدين و مصلحة الدائن هي من اختصاص القاضي..
+ الكتاب

من صـ116- 123 << الحلقة المفقودة عندي

will B back with the last part