!!..ليس لي سواكم لرد على اسئلتي..!!

[رولاوليد15]

السلآم عليكم ورحمه الله وبركاتة..

اسعدالله مسائكم بارضا الرحمن اخواني القانونين..

ادخل في الموضوع بدون مقدمات ,اختكم مستجده في التخصص فنظرآ لجهلي وعدم خبرتي هذه بعض الاسلئله اجوبتها قد تساعدني في كتابه التكليف المطلوب مني..

أولآ:هل يوجدفي المحاكم السعوديه قسم اولجنه اومركزلمساعده ذوي الاحتاياجات الخاصه واخص الذين يعانون من المشاكل السمعيه والنطقيه؟؟؟

ثانيآ:هل يوجدعقآب كالسجن او غيره في حاله عدم حضورالمدعي عليه في الجلسه الآولى ؟؟؟

ثالثآ:هل يوجد جهاز خاص بعمل المعاملات (مثلآ:كطباعه تأشيره دون مراجعه الموظفين)؟؟؟

رابعآ:كم المده التي يستغرقهااستخراج صكوك الاراضي؟؟؟

خامسا:هل يوجد كوفي اوكفتريافي المحاكم وايضاهل توجدخدمه الآسعافات الآوليه ؟؟؟

"صدقوني السؤال 5 اسئل من جدمع اني متأكده الجواب سيكون لآ,فقط لاتيقين من الآجابه لكي استطيع ان اهاجم "

آخر سؤال مايتعلق بالتكليف ,,هل المحامين في السعوديه يلبسوا الروب الاسود؟؟؟

,,شآآآآكره لكم مقدمآآ,,

[(( محمد ))]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

أولآ:هل يوجدفي المحاكم السعوديه قسم اولجنه اومركزلمساعده ذوي الاحتاياجات الخاصه واخص الذين يعانون من المشاكل السمعيه والنطقيه؟؟؟
أبداً . . بإستثناء ( المنزلق ) في مدخل المبنى الجديد او تجهيز بعض دورات المياه

ثانيآ:هل يوجد عقآب كالسجن او غيره في حاله عدم حضورالمدعي عليه في الجلسه الآولى ؟؟؟
لا

ثالثآ:هل يوجد جهاز خاص بعمل المعاملات (مثلآ:كطباعه تأشيره دون مراجعه الموظفين)؟؟؟
لا يوجد , يوجد في المحافظه جهاز يخدم المراجعين دون العوده للموظف اما المحمكة فلا يوجد
رابعآ:كم المده التي يستغرقهااستخراج صكوك الاراضي؟؟؟
تختلف الصكوك بعضها عن بعض , فمنها صكوك استحكام ومنها صكوك لأراضي موثقه سابقاً علماً بأن المبايعات تتم في كتابات العدل عموماً فالمده تطول عادة تصل لستة اشهر واكثر

خامسا:هل يوجد كوفي اوكفتريا في المحاكم وايضاهل توجدخدمه الآسعافات الآوليه ؟؟؟
توجد كفتريا ولا ينصح بها صحياً , اما الاسعافات فلم أراها ظاهر للعيان

آخر سؤال مايتعلق بالتكليف ,,هل المحامين في السعوديه يلبسوا الروب الاسود؟؟؟
أبداً

[حــآيــس]

بسم الله الرحمن الرحيم

كم المده التي يستغرقهااستخراج صكوك الاراضي؟؟؟

تختلف الصكوك بعضها عن بعض , فمنها صكوك استحكام ومنها صكوك لأراضي موثقه سابقاً علماً بأن المبايعات تتم في كتابات العدل عموماً فالمده تطول عادة تصل لستة اشهر واكثر


.[/color]شاكر تفاعلك أخي محمد ، ولكن ماذكرته بعاليه أن مدة إفراغ الصكوك تصل إلى 6 أشهر إما أنه لا يخلو من مبالغة أو أن الصك يوجد عليه إشكالية ، فمن سابق تجربة مررت بها وجد أن إفراغ الصك ( نقل الملكية من البائع للمشتري ) لا يستغرق أكثر من ساعة في ( بحسب الطابور ) وعدة دقائق أمام كاتب العدل ، أما فيما يتعلق بتسلم الصك بعد نقل الملكية فيستغرق من 3 - 7 أيام هذه القاعدة العامة ، وبنفس اللحظة إن كنت تعرف أحد الموظفين.

أحياناً يكون هناك مشكلة في الصك مثل : أنواع الصكوك القديمة ( الواحد طوله 3 أمتار + مكتوب بخط اليد..إلخ ) هذه تستغرق فترة أطول حين نقل الملكية وذلك لتحويل الصك إلى الشكلية الجديدة ومن ثم إفراغ الملكية.

أحياناً يكون هناك إختلاف فيما يذكر بالصك وبين ماهو موجود على الطبيعة من مساحات الأراضي وحدودها ...إلخ.


هذا ماعندي والله أعلم وأحكم

[(( محمد ))]

استاذ حايس أقدر لك مداخلتك

صحيح ماذكرته

بالنسبه لحديثي أعلاه لم اتحدث عن افراغ الصكوك بنقل الملكيه لأن الرد في مجمله يتحدث عن المحكمة ولايخفى عليك حتى في الإفراغ ان حدث لبس وحول الملف للمحكمة إلى أي مدى سيطول به الوقت

فقط نوهت عن الافراغ واللبس يلحقني كوني لم اضع التنويه بين قوسين
والمدة التي تطول هي مدة استخراج صكوك وليس مجرد افراغ من بائع لمشتري

شاكر لك توضحيك واهتمامك