شرح مسائل التمويل للشابتر 3

[أنثى وحيدة]

بنت ناس ممكن تفهميني كيف نعرف من المسائل المطلوب ولله حوووسه في هذي الماده

[بنت ناس وقلبي ألماس]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أنثى وحيدة بنت ناس ممكن تفهميني كيف نعرف من المسائل المطلوب ولله حوووسه في هذي الماده

شوفي مثلا لما يقول أنا أبغى استثمر 200 ريال لأربع سنوات ...
هذي 200 تصير pv لأني أنا أبغى الحين استثمرها ويصير المطلوب fv ( دائما الفويتشر هي القيمة المستقبلية ,, مثال على الفيوتشر ,, يجيلك مكتوب 6000بعد أربع سنوات كذا , سوف ينتج هذا 5000 بعد اربع سنوات وهكذا)
pv ( دايما يجيلك بهذي الصيغ أنا عندي 300 وأبغى أعرف كم تصير بعد أربع سنوات((300 هي الpv,, )) أو يقول أنا ابغى استثمر 300 لأربع سنوات )
أما fva ( يجيلك مكتوب 500 per year زي المسأله الثانيه أو يجيلك مكتوب each year , أو يقلك annuity )
ولازم تنتبهي لو قال 500 per year يصير annuity لكن لو قال 5% انترست per year ما لو علاقة بال annuity ( يعني per year تخص المبلغ)
لو ما فهمتي أي شي اسألي...

[أنثى وحيدة]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بنت ناس وقلبي ألماس شوفي مثلا لما يقول أنا أبغى استثمر 200 ريال لأربع سنوات ... هذي 200 تصير pv لأني أنا أبغى الحين استثمرها ويصير المطلوب fv ( دائما الفويتشر هي القيمة المستقبلية ,, مثال على الفيوتشر ,, يجيلك مكتوب 6000بعد أربع سنوات كذا , سوف ينتج هذا 5000 بعد اربع سنوات وهكذا) pv ( دايما يجيلك بهذي الصيغ أنا عندي 300 وأبغى أعرف كم تصير بعد أربع سنوات((300 هي الpv,, )) أو يقول أنا ابغى استثمر 300 لأربع سنوات ) أما fva ( يجيلك مكتوب 500 per year زي المسأله الثانيه أو يجيلك مكتوب each year , أو يقلك annuity ) ولازم تنتبهي لو قال 500 per year يصير annuity لكن لو قال 5% انترست per year ما لو علاقة بال annuity ( يعني per year تخص المبلغ) لو ما فهمتي أي شي اسألي...

طيب ياعسسل لو يبغى pv او pva ايش صيغة السؤال

[بنت ناس وقلبي ألماس]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أنثى وحيدة طيب ياعسسل لو يبغى pv او pva ايش صيغة السؤال

pva لازم يقلك at the begging of the year

pv ( زي الصيغ اللي ذكرتها فوق)

[faithfulheart]

بنت ناس ياقلبو
معليش را اتعبك بس ابغاكي تشرحيلي mixed flow و amortizing a loan
مرررة حوست معاهم بلييز ياقلبو ساعديني
ربنا يوفقك ويسعدك يارب

[بنت ناس وقلبي ألماس]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة faithfulheart بنت ناس ياقلبو معليش را اتعبك بس ابغاكي تشرحيلي mixed flow و amortizing a loan مرررة حوست معاهم بلييز ياقلبو ساعديني ربنا يوفقك ويسعدك يارب

طيب أنا راح اشرحلك هيا من السلايدات...
mixed flow:يعني الدفعات غير متساوية..
مثال:
في السنة الأولى راح ادفع 600
في الثانية 300
في الثالثة 200
في الرابعة 600
وهكذا...
طريقة الحل :
نستخدم هذا القانون:
pv=r×pvif
عندك المثال اللي في السلايدات:
مثلا السنة الأولى :
pv=600×.909=545.5 (n=1
السنة الثانيه :
pv=600×.826=495.6)n=2
وهكذا...
وفي مثال خارجي شرحتوا كمان عن mixed تلاقيه في المسائل ...
amortizing: يعني أنا مثلا أخذت قرض ب 6000 وراح أسدده بعد 5 سنوات فعشان بعد 5 سنوات أسدد القرض كم راح أدفع في كل سنة...
طبعا أول خطوه في حل ال amortizing نعوض في هذا القانون:
pv=r(pvifa)^i,n
وبعدين لما نطلع قيمة pvifa نعوض في هذا القانون عشان نطلع الr
r=pv/pvifa
زي المثال اللي في السلايدات...
وبعدين عشان نحل الجدول :
payment نعوض عنها بقيمة r
ending balance نعوض عنها بقيمة pv
interest: نضرب ending balance في سعر الفايده
principle: نطرح payment من interest
عشان نطلع ending balance الجديده نطرح ending balance للسنة السابقة من peinciple للسنة اللي أبغاها...
وبالتوفيق لك يا قمر..